Когда-то уже писал здесь о строительстве (Байки со стройки), а сегодня выросли новые мои желания в этом направлении, и я снова начал смотреть на мнение наших великих комбинаторов-архитекторов. Мне самому не понятно, но почему-то, хотя я искал про дома из соломы, мне суют это современное дерьмо. Хотя рекламу тоже знаю как давать, так что понимаю логику. Они просто обрабатывают всех мало-мальски подходящих людей. И в ютубах почему-то мне суют в рекомендации всех этих чертей, которым в ад уже скоро. Аппетиты строителей растут как лавина! Теперь уже они внушают, что нормальный дом невозможно построить менее чем за 11 миллионов.
Есть несколько позиций, по которым архи-комбинаторы внушают людям неизбежность.
Частный дом должен быть 120-150 и более метров. Почему? А как бы другие маленькие, и всё. При этом сам факт, что у человека есть земля, что массу времени можно проводить в других строениях, на веранде, в беседке и т.д., они никак не освещают. Это в квартирах, где люди сидят отдельно, каждый смотрит свой телек или играет, метры нужны. А частный дом существует для сна и готовки, и там метры второстепенны, кроме зимнего времени. И отапливать каждый лишний метр надо. И просто мыть. И это лишние метры стены, которую перекрашивать, крыши и прочее. Сарай-то необязательно круто обновлять, зато в нём прекрасно можно сидеть весь тёплый сезон.
Большая площадь дома, которую рекомендуют строители, связана и с его престижностью, и со сложностью проекта. Воротилы позаботились: часто дом делается на 2 этажа, и тут уж точно нужен мощный фундамент, расчёты перекрытия, и паразит ликует. Зато дом площадью 30-50 квадратов в 1 этаж можно построить самому и найти нормальные проекты. Отсюда и желание всех людей подсадить на огромную площадь не ко времени — уж точно. И без того у нас жизнь тяжёлая, так они хотят ещё и везде нас раздеть, а сами в шоколаде.
Он должен быть сделан по проекту. Ну разумеется. И тут вступает снова паразитическая система. Когда архитектор придумал проект, он его продаёт десятки-сотни раз, что есть нарушение законов природы. Нельзя одну табуретку продать 3 раза. Потому как работа сделана 1 раз. Но наши понтовые ребята крутятся в очень удобном бизнесе, где продаётся информация. Проект при этом может быть любой кривости. Ни один дом из этих проектов не жил даже 100 лет. Это всё шелуха, которую рекламируют зачётно, но долго оно не протянет. Народные дома есть давно, их строение известно.
Людям предлагают исключительно современные технологии, а про традиционное строительство полный молчок. Даже не критика, а просто молчание, как будто дворцы в Тибете, слепленные вручную из глины, не существуют, и, разумеется, не стоят сотни лет. Один строитель с таким презрением сказанул — «Это ж не мазанка!», как будто хоть один его проект простоял в среднем больше, чем та самая мазанка. Ну строили из веток с глиной, иногда так обкладывали срубы. У нас в городе целые частные секторы выстроены так в советское время (только сруб обкладывался бетоном), и ничего дома. Они точно проверены. Но сейчас у вас уникальная возможность попробовать цельных 150 метров из клееного бруса, к примеру, и насладиться вечным комфортом. Я ору))). Хотя толпы людей это покупают. А иногда ещё готовы жизнь свою заложить 3 раза в такую стройку миллионов на 7, потом на 10, потом их раскрутят на 15.
Неизбежность высокой цены. Частая фраза: хороший дом не может быть дешёвым. Да, это как бы верно, но в то же время и смешно. Что такое дорого, по их мнению? Для меня дорого — это 200 тысяч. У всех своя планка. «Недешёвый дом», видимо, для чертей означает, что человек должен умереть за него. Я видел этих людей, у кого ипотека. Даже 1 млн. отдать с процентами — это как руку отрезать. Люди становятся послушными псами, а на работе начальник эксплуатирует их максимально. Да, реально я видел, как они готовы отдать вдвое больше сил, как они пашут без выходных. Люди с большими кредитами вступают в долгую гонку с процентами. Обязательно кто-то из них заболеет, выйдет из колеи. Все умрут намного раньше. Много кто начнёт просрочивать кредит и зависнет надолго. Факты нам давно известны: любые большие кредиты буквально убивают людей. И часть мужиков мрёт так довольно рано, высосав все жизненные силы за этот домишко. А строители что — дураки? Им надо точно не сорвать объект и добавить побольше процентов навара. Им надо взять для себя машину в кредит. И далее по списку, аппетиты сами знаем. Строители вполне себе осознанно толкают человека на самоубийство, в почти пожизненную кабалу. Понятно, у кого-то деньги лишние. Но раз так — стоит их потерять, раз не знают им цены.
Обязательно большой дядя архитектор испугает: мол, если заплатишь меньше максимума, то тебя ждёт кидалово, короткий срок службы дома, прочее, прочее. Материал надо покупать особый, именно с такого завода. Доска, блок, верно проклеенный брус — всё высшего качества. И ведь все плохие дома — это гадёныши, это кидалы, но не мы. Блогеры кидают примеры плохо построенного жилья, орут и мечутся, и объясняют, чего же там неправильного. Этот дом у вас — как самолёт. Драгоценный и уникальный, рассчитанный великими мастерами и идеально поставленный от первого до верхнего кирпича. Где-то там пожимает плечами буддистский монах и думает, что же за наука великая? Лепили-лепили, налепили на 100 метров, да стоит что-то всё. А у этих великих архитекторов — ну одни сплошные сложности. То плёнка не та, то прибили не так, то не теми гвоздиками. И вот показывает вам дядя — они все не правы. Надо великую науку освоить, чтобы по новым технологиям строить. А поэтому самому — ни-ни. Только лучший персонал великой фирмы, только наши материалы и наше прочее всё.
Ещё интересно выступают эксперты от разных компаний и целых отраслей. Кто-то хвалит газобетон, потому можно каркасники поругать. Кто-то брус. Брёвна теперечи на стройках только оцилиндрованные, что тоже новизна и показатель, значит, нашего великого превосходства над всеми временами и специалистами. Даже срубы делают не так, вот ведь черти))).
Один из строителей честно признал, что плёнка способствует накоплению влаги. Т.е. эта ветрозащита (ну смешные люди, плёночка их от ветра защитит), даже если снаружи не пропускает, в тот же момент накапливает влагу внутри. Потому как из дома конденсат проникает в складки между вагонками, плитками, панелями. И это известное явление: вата (утеплитель) начинает гнить из-за этой самой влаги уже через пару лет. А заодно все эти свойства материала просачиваются к жителям. Но никто из строителей каркасников такое не скажет: вера не позволяет.
Очевидно, что плёнка также дырявится. Она не может быть везде прижата, она в местах сучков забивается с трудом, там могут быть несколько дырок. И не только где сучки. Это может быть и от чуть другой структуры древесины, когда 1-2 гвоздя или скобы забиваются не до конца, потом настраивается инструмент. И вот вам дополнительные дыры, и без этого почти невозможно обойтись. Ну ежу же понятно))). Почему стандартным людям не понятно? Я немножко строил, и видел, что не везде гладко, что и вата не всегда прижимается, не всегда идеально отрезана, будет пропускать, и плёнки эти все — как плюнуть. Ну ерунда.
Свои недостатки есть везде. Принято долго держать готовый фундамент, пока до конца не осядет. Иначе часто идут трещины в стене из блока. Нужны дорогие и тяжёлые фундаменты, армопояса… И действительно, тут целая большая наука. Вопрос — нафига? Почему не нормальный надёжный проект, а постоянно делать новый или почти уникальный? Наши люди считают себя выше, но давно опустились перед общиной и старыми традициями. И тут же становятся жертвами, т.к. глупость быстро наказывается.
Я думал, почему такая цена? (Крупные компании — 10-15 млн. за дом и далее от фантазии). Вывод получился понятный: компании просто берут цену квартиры и поднимают на некие проценты, чтобы человек ценил такой частный дом. В нём больше удобства в плане свободы. И ладно бы, если сравнивали с ценой местной квартиры. Но часто всё не так.
Скорее всего, в цене есть эта единственная логика — надо поднять по сравнению с квартирой. А навар чёрта может быть любой. И то, что он вам впаривает дом слишком дорого, легко доказать. Не 1 и не 2 таких строителя есть, которые берут эти же самые новые технологии и строят за 1 млн. Пример — Борщ ТВ и каркасный барнхаус немного поменьше размером, чем внушают черти, и полная смета на все материалы — как раз уложились в миллион за тёплый дом. Использовали дорогие коннекторы для быстрой сборки, дорогое натуральное масло. Поставили септик и трубы, вызывали экскаватор! Всё за жалкий миллион. Причём, если мы говорим о большой фирме, которая материалы покупает оптом, делает единственную доставку и экономит на этом очень много, также оптимизирует производство и резко облегчает труд и убыстряет работу за счёт дорогой оснастки, надёжных и удобных лесов, имеет быстрых опытных работников… Эта фирма обязана построить за тот же миллион дом в 2 раза больше площадью.
Так вот, откуда взялась цена? Да легко найти пример! Вот есть большое производство сыра, и его итоговая цена меньше, чем у частника, раза в полтора. А фермер частично вручную вынужден делать много работы, от этого никуда не уйдёшь. Его сыр дороже, хотя некоторые умудряются продавать за ту же цену. Возьмём любой другой пример. Мужик на станке печатает игрушки из какой-нибудь фанеры. Закупочная цена — дорогая, бензин ему дороже, масло на фанеру, вода для станка. Всё дороже. А у фирмы не только всё налажено, дисциплина, оптовые поставки, большие партии любой технической жидкости, которые заказал 1 раз и пользуешь годами; там ещё круглосуточное производство, и земля окупается в 2 раза легче. Частник обычно выигрывает уникальным предложением и особым подходом, может лично заехать к клиенту. Но его продукция, особенно по части промышленных товаров, дороже, а зачастую критично дорога, так что невозможно окупить такой мини-бизнес.
И у меня логичный вопрос: если простой мужик доказывает, что он взял и построил нормальный дом за миллион, то почему большая фирма, которая клепает дома сотнями, чо-то чешет, будто у неё цена за дом раз в 10 дороже???
Расходы на рабочую силу — это слёзы. Хватит 3 мужика, именно такие бригады очень часто и есть реально, т.к. один старший или прораб, двое делают основные работы. Допустим, они строят дом 2 месяца. Каждому по 50 тысяч — и мы получаем 300 тысяч. И ещё всех заставят купить свой инструмент, оснастку, так чаще всего происходит. Едят на свои деньги. Они на своей же машине, только фирма им отправляет какую-то сумму, возможно, дополняя расходами на бензин и еду, ну и за работу.
Рабочему платят слёзы, ему даже 100 тысяч накопить проблема. И всем нам тут же заявляют, что дом стоит 10 млн. минимум, т.е. з/п рабочих в 33,3 раза меньше цены. Что не так в моих цифрах? 50 тысяч — хорошая зарплата, и часть людей там судимые, они торчат на стройках, за счёт них з/п снижается. Всё вроде бы верно. Но! Вы всерьёз поверите в это сочетание з/п и цены строения? Взять натяжные потолки — там исполнитель получает процентов 50 от цены. Взять большинство работ. Мастера по ремонту техники также получают 50% примерно. Если бы рабочему платили половину, то на 5 млн. получилось бы по 1,66 млн. на человека, 833 тысячи в месяц (столько никогда не заплатят). Или у этих фирм большие бригады? Ну так они строят тогда быстрее в разы, иначе странное дело получается. (Вообще, это всё несерьёзно. Люди на объекте должны постоянно работать, там 4 или 5 человек уже будут ерундой страдать, ходить вокруг, т.к. один пилит, другой прибивает, и 5-го просто некуда деть особо.) С какой стороны ни смотри — видно прекрасно, что черти-строители нас обманывают. Почему плиточнику отдают 50%, а здесь они такие резвые стали?
Все дополнительные расходы вполне уложатся в 1 млн. (начальная отделка и прочее; а отделкой занимается та же бригада). И тогда у нас получаются итоговые 11 млн., хотя по разным вариантам домов там доходит до 15 и выше. Скажем, блочный дом в 15 млн. имеет дорогую отделку и фундамент, но и цена вполне совпадает, учитывая увеличение нашей изначальной суммы 10 млн. в полтора раза. И там доля зарплаты ещё ниже. Паразиты выделяют черновую и чистовую отделку, и не только в блочных домах (и чего они в брусовом доме отделывают?). Они стремятся добавить как можно больше этапов стройки и дополнительных услуг, чтобы замылить глаза клиенту. Они заранее объявляют, что газ подключается платно. И где же Путин? Обещал без оплаты, а тут вылезли строители, и всё за людей решили, и поделили со своими друганами баксы в обход новых указов президента.
Строители вообще — одни из страшнейших паразитов. Когда им надо снести одинокие дома, выгнать владельцев для застройки частной земли, или застроить парки, защищённые зоны, они спокойно нанимают бандитов. Несколько случаев известно каждому, когда полиция и какие-то штатские расталкивали митинги людей, чтобы продолжать незаконную стройку. Везде, где возможно, строители, которые показывают себя паиньками, реально делают незаконные свалки, убивают природу. Из Москвы везётся старая земля, а в неё чернозём. Загаживаются тысячи километров остатками асфальта, плитки, чёрт знает чем в тех полигонах или просто в стихийных свалках, где отравляется всё живое. Это строители. И эти черти из очень крупных компаний вам всем вещают, что они такие пусеньки, что они возьмут деньги и принесут вам счастье. Сколько они отравят при этом? Сколько надо будет для восстановления планеты? Пойди попробуй спроси у этого даже частного строителя, а видел ли ты трубы заводов, где делают твой пластик, вату и т.д.? Отдельная тема. Но вы заплатили им деньги, и не жалуйтесь потом, т.к. всё отравление природы вы возьмёте на себя лично. Как заказчик.
Да, они как бы вешают все проблемы на себя. Разрешение, регистрация дома, все коммуникации. Т.е. речь идёт о коттеджной зоне. Опять же, людей ставят перед фактом, заранее всё объявляют, хотя любой может построиться на участке в деревне, купить всё подключенное к газу и свету рублей за 30 тысяч. Нет. Тут за вас подсчитали, что вы обязаны отдать бешеные деньги архи-комбинаторам и их сообщникам. И ещё орут, что это окончательно, что по-другому невозможно. А делают они это потому, что им надо как-то объяснить, откуда взялись 11, 15, а может и 25 миллиончиков. Тут губа и челюсть, как у змеи, — проглотит любого.
Когда говорят, что цена включает какие-то коммуникации, трубы, электрику — это уже дополнительный навар. Лучше пригласить частного мастера. Какие-то фирмы заявляют, что ставят мебель в дома… опять же — ерунда для безруких, каких-нибудь олигархов или бандитов. Такое мне представить невозможно, что я сам не проведу электрику или не поставлю мебель. И эту мебель спокойно можно сделать из имеющихся досок. Это называется — ерунда, т.к. нормальному человеку требуются минимальные продукты и удобство, чтобы начать жить. И когда кто-то спит на полу — это не проблема. Всегда спали на лавках. А в совке у нас было намного хуже, когда места для кровати не было, и я спал на раскладушке. Да. Полстраны до сих пор в хрущёвках, где 2-го ребёнка некуда положить, в коммуналках. А эти черти вещают, что площадь меньше 120 метров никак нельзя брать. Болтовня архитекторов поражает тупостью. На ютубе они просто раздражают нормальных людей, для которых за счастье получить 40 метров. Я одного спросил: для кого вы тут вещаете? Для богатых, бандитов, дурней? Кто может нормально такое воспринимать? Чуете, откуда пахнет? Разница между москвичами и людьми из России колоссальная. Но в ютубе сидят все, и надо человеку, который знает реальную цену, объяснить. Тем более, частному мастеру. Сегодня все берут 50%. И если зарплата меньше в 33 раза, чем цена товара, то это кидалово — понятно любому мастеру.
Психология людей
Я уже не раз об этом рассуждал и писал. Люди моментом привыкают нормально относиться к жутко ядовитым материалам. Тем более, если им баксы платят, или они сами баксы тащат из системы. Также, как курильщик, которому невдомёк, что это жутчайший яд, дымит везде на улице, травит всех подряд. Они закрыли совесть. Им дали этот секретный материальчик — великую нефтяную плёнку))). Которая секретным образом даёт гарантию лет на 20, что в дом не проникнет влага, ветер, а из дома тоже в стену не проникнет влага. Где, как? Это что за сумасшествие? Невозможно не то что давать гарантию, — у нас массовые случаи, когда вата (утеплитель) мокрая и гниёт, когда через пару лет в новом доме меняют всё это. И тут рядом стоят великие комбинаторы, которые вещают про ошибки при стройке. Вот, продешевили, отдали не тому работу. У людей уже текут тёплые полы. Сайдинг выгорает на солнце, да и любой ребёнок его разобьёт лёгким ударом или случайно запущенным камешком. Сумасшествие! Дико ядовитые, хрупкие, зато дорогие материалы. И напротив сидит комбинатор, он вам обоснует срок службы 10 лет у поликарбоната. А тут другой, который сначала криво всё построит, потом 3 раза поднимет бюджет, и будет вещать, какие у нас распрекрасные новые технологии, что вы тут сотни лет жить будете. Самое весёлое, что построить на основе такого дерьма не криво — невозможно. Много кто на стройке не выдерживает физически, постоянная текучка. А как не повредить эти палочки, панелечки при установке? Я имею в виду даже скрытое повреждение, где гвоздь пошёл в сучок или твёрдое место. (Даже при идеальной внимательности где-то что-то треснет, поломается, а эта плёночка даже при 1 мелкой дырочке начнёт пропускать влагу.) Брус гуляет, он всегда кривой и вытаращивается вверх или в сторону. Его забивают кувалдой. С брусом вообще очень тяжкая работа. Везде свои проблемы.
Люди меняются на глазах. Начинают верить ядам и ослеплены баксами, да там ещё им фирмы подогнали результаты каких-то странных исследований. Этот ядовитый химический утеплитель по характеристикам лучше всего. При этом, когда дядя приводит цифры теплопроводности опилок, он не уточняет — а какой размер стружки? А плотность? Её же можно потрамбовать. Как они получили эти цифры? Молчок. Крестьяне веками жили и утеплялись соломой, стружка же ещё лучше. Старые дома выдерживали минус 50 градусов, все были счастливы. Но нам рисуют другую картину. Хотя именно сейчас самая загрязнённая атмосфера, сейчас самые больные за все времена дети и взрослые, жуткие болезни. Те же инфаркты и инсульты были редкостью, а сегодня их провоцируют заранее, и у многих. И строители реально верят, что сейчас лучше, когда картина обратная. При этом там проблема, тут, куча вопросов от людей, которые жить не могут в новых домах. Строитель же объяснит всё, любые недоделки и катастрофы. А цена ошибки — жизнь человека! Ему расплачиваться лет 20 в хорошем случае, но зачастую ему строят что-то непригодное для жизни.
Что было в старой деревне? Отдашь рубль-другой мастеру, он возьмёт твоих детей да поставит отличную избу. И строили прекрасные большие здания вроде церкви в Кижах. Барские дома, усадьбы, храмы были величественны, как произведение искусства, расписаны, украшены резьбой… Раньше никто не задумывался о деньгах. Любой бедняк выкапывал глину, смешивал её с тем, что было традиционно в этой местности, и лепил свой дом, и ничего не надо было выдумывать. Дом строился тут же, моментом, община помогала, и любой погорелец выстраивался за месяц, и не надо было вообще абсолютно ни за что париться. Человек брал поваленное дерево, ветки, камыш, солому… Веками стояли дома на фундаменте из пней…
Понятно, что сейчас всё проще, и надо использовать что-то новое. Понятно, что часто тяжело или нереально обойтись без химии. Но зачем это продвигать? Это вынужденно, и только так, и каждый раз вы целиком заплатите по карме. И за убитое дерево, и за пластик, за всё. А у нас остаётся возможность строить отлично и почти без(с)платно. И примеров полно.
Какие же есть добрые материалы, которые я собираюсь применить для стройки своего дома? Всё по-старому. Это глина. Или различные смеси из глины с чем-либо, чтобы получить крепкое и укреплённое, монолитное строение. Я сам нашёл информацию, и её ещё хватает. Только раздражают эти черти-архитекторы, которые везде влезли со своими бюджетами, и рекламируют своё дерьмо всем вокруг.
Склоняюсь к варианту такому: глинобит. Это просто затрамбованная глина по слоям через опалубку, в которой формируются окна, ниши, кабелепроводы, да хоть мебель. Есть одноимённая группа в ВК.
И тут же — саман, глиночурка, глина в разных смесях с любыми природными материалами. Может быть, и где-то пробетонирована, и с известью, это по ситуации.
Прекрасный природный материал — солома, которая сейчас прессуется и формируется в блоки, костра из растений, дрова разные. Конечно, очень дёшево получить дом из бревна.
Традиционный кирпич может помочь, но это необязательно. Учитывая, что это та же глина. Блоки по своей прочности очень близки к обычной глине, зато с блочным домом велика опасность получить трещину, которой в монолите не будет. И к ним нужен большой объём бетона, который ещё сделать идеально ровным, сушить год… Из-за всех этих проблем любая ошибка в технологии — и ты теряешь большие деньги, силы. В любом случае теряешь больше времени. И постоянно надо выяснять, какой производитель честный, где закралась плохая партия. Это не твои руки, это кто-то согласно своей совести лепит тебе эти материалы. Там может быть всё.
Наверно, я перечислил не всё. Хорошая группа в ВК, где полно информации — Дом из соломы.
Авось, скоро всё начнётся, и будет, как надо.
